Директор компании
Резюме 49797 · 5 декабря 2018, 08:53
Имя | Ержан | Контакты | Доступны бесплатно после регистрации или входа |
Общая информация
| Город проживания | Алматы | Заработная плата | от 350 000 тнг. | График работы | Полный рабочий день |
Образование |
Высшее | Опыт работы | 8 лет 4 месяца | Пол | Мужской | Возраст | 59 лет (16 июля 1964) |
Опыт работы
|
Период работы | сентябрь 2010 — по настоящее время (13 лет 8 месяцев) |
Должность | Директор управляющей компании | Компания | Управляющая компания | Обязанности | Должность: Директор, руководитель по управлению и эксплуатации недвижимости
Опыт работы: 8 лет
Управление, ремонт, эксплуатация, обслуживание жилой и коммерческой недвижимости. В управлении и эксплуатации находились: коттеджный комплекс, строительство, котельная, для обеспечения жилого комплекса, и отоплением, очистные сооружения.
Организация работы компании в целом в соответствии с требованиям законодательства и регламентов по управлению жилой и коммерческой недвижимостью.
• управление и контроль финансовыми ресурсами, организация системы внутренней финансовой отчетности компании, планирование и контроль расходов, управление бюджетом, решение коммерческих вопросов;
• организация надзора за строящимися объектами, подготовка к сдаче объекта инвестору в эксплуатацию;
• прием вновь построенного объекта, ввод в эксплуатацию, организация эксплуатации на объекте, и обслуживанию систем жизнеобеспечения объекта;
• Опыт работы с тарифами на коммунальные услуги в соответствии с действующими нормами законодательства, а также работы с абонентами;
• Заключение договоров с абонентами на коммунальные услуги;
• Проведение собеседований, подбор персонала, их обучение и увольнение;
• Транзит электроэнергии по собственным сетям;
• Эксплуатация собственного автопаркинга;
• Охрана территории;
• Благоустройство и уборка территорий;
• подготовка и подписание договоров с ресурсоснабжающими организациями;
• планирование и провидение мероприятий по техническому обслуживанию и содержанию материально-технических средств;
• заключение договоров на различные формы сервисного обслуживания;
• взаимодействие с государственными органами и контролирующими организациями;
• взаимодействие с собственниками жилой и коммерческой недвижимости, подготовка договоров, надзор за выполнением договорных обязательств;
• разработка документации, должностных инструкций для технического и обслуживающего персонала;
• организация обеспечения режима безопасности на объектах, а также ограничение доступа к информационным и материальным ресурсам.
Значимые результаты:
1. Добился рационального использования ресурсов и сокращения расходов.
2. Организовал прием у ген.подрядчика построенных объектов и руководил подготовкой к их передаче инвесторам.
3. Добился значительного сокращения задолженности по оплате предоставляемых услуг.
Должность: Исполнительный директор
Управление, ремонт, эксплуатация, продажа и аренды коммерческой недвижимости
• Организация и проведение сделок по аренде жилой недвижимости
• Изучение спроса и предложений на рынке недвижимости
• Получение и обработка информации о сдаваемом в аренду имуществе.
• Поиск арендаторов и арендодателей
• Предварительный осмотр объекта недвижимости, фотосъемка и размещение рекламы данных объектов
• Своевременное информирование клиентов о поступающих предложениях
• Согласование условий договора, организация и подписание договоров аренды недвижимости
• Создание клиентской базы.
• Управление |
Образование
|
Образование | Высшее |
Окончание | 1992 год |
Учебное заведение | Юридический техникум и КазГУ |
Специальность | Юриспруденция |
Дополнительная информация
| Иностранные языки | Английский (Базовый), Немецкий (Базовый), Русский (Свободный) | Водительские права | Категории A, B | Владение компьютером | Продвинутый пользователь | Навыки и умения | Опыт на руководящей должности, навыки общения и руководства, умение строить отличную команду, умение организовывать стратегическую работу, в том числе, повышение доходов компании, хороший тактик в управлении жилым комплексом, трудолюбивый.
• Профессионал своего дела,
• Способный одновременно решить множество поставленных задач, проектов, и поручений.
• Творческий подход в определении сути проблемы и умение находить неординарные решения.
• Управляющий, имеющий навыки организовывать высокомотивированную, продуктивную и сплоченную команду.
• Обладает способностями быстро изучить и применять новые методы, системы и технологии.
• Умение провождение переговоров, имеющих выигрышный результат для всех сторон.
• Представительство в судах и других инстанциях по вопросам правовой защиты компании |
|
